Beschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie zunächst den Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank seiner durchdachten Gestaltung lässt sich der Raum flexibel einrichten und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich begehbar und lädt zum Feierabendkaffee oder zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Die angrenzende Küche bietet kurze Wege zum Essbereich. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich ein weiterer Flur, ausgestattet mit einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte bietet. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer mit einer Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer. Dieses eignet sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Ein eigener Kellerraum wird Ihnen ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Eine Anmietung dieser Wohnung ist ab dem 01.12.2026 möglich!
Folgende Arbeiten werden aktuell für Sie durchgeführt:
- Teilerneuerung der Elektrik
- Decken streichen
- Wände tapezierfähig herstellen (Wände werden ohne Tapeten übergeben!)
- Türen und Zargen streichen
- Heizkörper lackieren
- Boden verlegen
- Grundreinigung
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Balkon
- Mieterkeller
- Rauchmelder
Lage
Diese besonders schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Leverkusen Lützenkirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen. Ideal sind die Verkehrs-anbindungen in die angrenzenden Stadtteile wie Steinbüchel, Quettingen, Wiesdorf etc., sowie an die umliegenden Ballungszentren Köln und Düsseldorf. Die Autobahnanschlüsse A1 und A3 liegen direkt vor der Tür. Die beiden Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Eine Anmietung dieser Wohnung ist zum 01.12.2026 möglich!
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, bewerben Sie sich am besten über die Kontaktmöglichkeit. Im Anschluss bitten wir um vollständige Profilerstellung bei Immomio, um Ihre Bewerbung berücksichtigen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Wohnungsbewerbung!
